Olá a todos! Como vão as coisas? A Vila Nightingale, ou Nightingale Vllage, é um conjunto habitacional exclusivo localizado em Brunswick, Victoria, que prioriza sustentabilidade, acessibilidade e comunidade. Desenvolvido pela Nightingale Housing, uma organização sem fins lucrativos, a vila representa um novo modelo de habitação urbana que desafia o tradicional setor imobiliário com fins majoritariamente lucrativos.
O conceito
A ideia por trás do Nightingale Village é simples: criar moradias acessíveis e ambientalmente sustentáveis que promovam um senso de comunidade e responsabilidade social. Isso é alcançado por meio de parcerias com arquitetos, construtores e financiadores que compartilham a mesma visão.
A vila é composta por sete prédios de apartamentos, cada um projetado por um escritorio de arquitetura diferente, mas todos construídos com os mesmos padrões de sustentabilidade. Os edifícios estão dispostos em torno de um pátio central, que funciona como um espaço comum para os residentes. O pátio é plantado com vegetação nativa, proporcionando um oásis verde no coração de Brunswick.
Por sinal, nosso último post sobre Nightingale ParkLife Apartments fornece mais detalhes sobre um desses empreendimentos localizados em Brunswick, Victoria.
Nightingale CRT e YRD, concluídos em 2022. Fonte: https://www.nightingalehousing.org/precinct/the-village
Nightingale ParkLife, concluído em 2022. Fonte: https://www.nightingalehousing.org/precinct/the-village
Características Ambientalmente Sustentáveis
Os próprios apartamentos são projetados para serem ambientalmente sustentáveis, com recursos como janelas com vidros duplos, painéis solares e captação de água da chuva. Os edifícios também são construídos com materiais e métodos ecológicos, como madeira laminada cruzada e pré-fabricados. Todos esses recursos contribuem para uma pegada de carbono significativamente reduzida, tornando Nightingale Village um exemplo interessante de vida urbana sustentável.
Sustentabilidade Social
Além de sua sustentabilidade ambiental, Nightingale Village também prioriza a sustentabilidade social. Isso é alcançado incentivando um senso de comunidade entre os residentes, que são selecionados com base em sua vontade de contribuir para a comunidade. Por exemplo, os moradores são obrigados a participar de atividades comunitárias, como jardinagem ou cozinhar, e a participar de reuniões regulares para discutir o funcionamento do coletivo. Isso promove um senso de responsabilidade compartilhada e propriedade, que por sua vez fortalece a comunidade.
A acessibilidade economica de Nightingale Village é outra característica importante. Os apartamentos são vendidos a preço de custo, sem taxas de incorporador ou corretor de imóveis, o que significa que são significativamente mais baratos do que apartamentos comparáveis na área. Isso é possível graças ao modelo sem fins lucrativos da Nightingale Housing, que reinveste quaisquer lucros de volta na organização, em vez de pagar dividendos aos acionistas.
A acessibilidade de Nightingale Village é particularmente importante no mercado imobiliário atual, onde o aumento dos preços das casas e os salários estagnados estão tornando cada vez mais difícil para os jovens subir na escada da propriedade. A Nightingale Village oferece um modelo alternativo de moradia, que prioriza a comunidade e a sustentabilidade em detrimento do lucro, tornando-a acessível a uma gama maior de pessoas.
O Design
Além de sua sustentabilidade social e ambiental, Nightingale Village também é esteticamente agradável. Os prédios foram projetados por alguns dos arquitetos mais inovadores de Melbourne, que criaram uma variedade de estilos, do chique industrial à simplicidade escandinava. O uso de materiais naturais, como madeira e tijolo, e a incorporação de plantas e vegetação ao projeto, contribuem para uma sensação de aconchego.
No geral, Nightingale Village representa um novo modelo de habitação urbana que desafia o tradicional setor imobiliário majoritariamente voltado para o lucro. Ao priorizar sustentabilidade, acessibilidade e comunidade, a Nightingale Housing está demonstrando que existe uma alternativa ao status quo. Nightingale Village é um bom exemplo do que pode ser alcançado quando pessoas afins se unem para criar algo verdadeiramente inovador e inspirador.
Nightingale Skye House, concluído em 2022. Fonte: https://www.nightingalehousing.org/precinct/the-village
Nightingale Leftfield, concluído em 2022. Fonte: https://www.nightingalehousing.org/precinct/the-village
À medida que Nightingale Village continua a prosperar e crescer, está inspirando outros incorporadores e organizações com ideias semelhantes a criar projetos semelhantes em todo o mundo. O sucesso de Nightingale Village mostra que existe um apetite real por moradias sustentáveis, acessíveis e socialmente responsáveis, e que é possível criar essas moradias sem sacrificar o design ou a qualidade.
Conclusão
Concluindo, Nightingale Village é um exemplo verdadeiramente inspirador do que pode ser alcançado quando as pessoas se unem para criar algo realmente inovador e inspirador. Desafia o modelo tradicional de habitação urbana, priorizando a sustentabilidade, acessibilidade e comunidade em detrimento do lucro. Ao fazê-lo, a Nightingale Housing está a mostrar que existe uma verdadeira receptibilidade a este tipo de modelo habitacional no mercado. ♦
Fontes Importantes:
